Construim cu respect față de natură, oameni și monumentele istorice. Pentru ca acest lucru să se întîmple, echipa ministerului promovează cadrul legal pentru urbanism, dezvoltă planificarea teritorială, asigură calitatea construcțiilor. Eficientizarea acestor procese permite armonizarea legislației în domeniu la standarde europene.
Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale își propune ca obiectiv aprobarea cadrului normativ unitar pentru amenajarea teritoriului, autorizarea și executarea lucrărilor de construcție, asigurarea calității construcțiilor. Pentru a realiza acest lucru, ne axăm pe următoarele obiective:
Registrele specialiștilor atestați în domeniul construcțiilor sunt publicate pe pagina web oficială a IP Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcții și Locuințe și pot fi accesate la următorul link:
https://oatucl.md/ghiseul_unic (LISTA SPECIALIȘTILOR ATESTAȚI)
*(temei: HG nr. 633/2023 pct.7, subpct. 1), lit. e))
Specialiști cu certificate retrase și suspendate (12.04.2024)
Registrele sunt publicate pe pagina web oficială a IP Oficiul Amenajarea Teritoriului, Urbanism, Construcții și Locuințe și pot fi accesate la următorul link:
Registrul rapoartelor de expertiză tehnică a construcțiilor
Registrul avizelor de verificare a proiectelor (IP OATUCL)
PUG – Plan Urbanistic General
POT – Procent de Ocupare a Terenului
CUT – Coeficientul de Utilizare a Terenului
|
N/o |
Nr. de înregistrare AST |
Denumirea obiectului, agentului economic, adresa |
Încălcări admise de către APL |
Încălcări admise de către executant (beneficiar) |
|---|---|---|---|---|
|
1 |
2 |
3 |
9 |
|
|
1. |
1-9080/21 din 13.07.2021 |
”Ecosem Grup” SRL, Blocuri locative, nr.cad.0100119246.01 și 0100119246.02, str.Băcioii Noi, 14/B, 14/C, mun.Chișinău |
• Amenajarea terenului inclusiv o porțiune din blocul locativ cu nr. cad. 0100119246.01 se extinde pe terenul cu nr. cad. 0100119146, proprietar SRL ”SAVERIN PRIM”; |
Nu au fost finisate lucrările de amenajare și rețele (apă, gaz, lift, etc.) |
|
2. |
5621/22 23.05.2022 |
SRL ”NORELITINVEST” Supraetajarea Blocului locativ existent, str.Ac.Saharov,1, Chișinău |
A fost eliberate acte cu încălcarea PUG (POT și CUT exagerat) |
A fost edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive |
|
3. |
1-1488/22 10.02.2022 |
”Savvides –Monark” SRL Bloc locativ cu spații de menire social-comercială și parcări subterane, str.Gr.Ureche,67, mun. Chișinău |
POT și CUT exagerat |
Au fost edificate două nivele suplimentar în lipsa actelor permisive |
|
4. |
3415/22 28.03.2022 |
”CCL – 326”, Bloc locativ cu parcare auto subterană, str.Al.Russo,61/6, m. Chișinău |
POT și CUT exagerat |
A fost edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare la APL |
|
5. |
3860/22 06.04.2022 5962/22 30.05.22 |
”Galiaton Grup” SRL Bloc locativ, str.P.Movilă,1, or. Ialoveni |
POT și CUT exagerat, nu corespunde cerințelor PUG |
Edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare la APL |
|
6. |
5453/22 18.05.2022 |
”Locozaris” SRL, Bloc locativ, str.P.Movilă,23/4,m.Chișinău |
Cu încălcarea PUG au fost eliberate actele permisive (POT și CUT exagerat) |
A fost proiectată și executată mansardă în două nivele inclusiv parter cu mezanin |
|
7. |
1-1956/22 22.02.2022 |
”Filli Partner” SRL, Bloc locativ multietajat cu trei tronsoane și spații comerciale-prestări servicii, str.M.Eminescu,67, m.Ungheni |
A fost solicitată opinia APL cu privire la actele permisive (POT și CUT, care sunt depășiți din actele examinate, fără parcări) |
|
|
8. |
1-1081/22 01.02.2022 |
SRL „Elit Stroi Grup” – recepția Blocului de locuit din str.C.Stamati,2/1, com.Stăuceni |
Actele permisive au fost eliberate cu încălcarea PUG POT și CUT exagerat |
Nu au fost finisate lucrările de amenajare a teritoriului |
|
9. |
1-1038/22 31.01.2022 |
”CCL 330” Bloc locativ, str.Chișinăului,82, or. Cricova a fost abandonat de către SRL ”LPT Construcții” director dna Svetlana Dogotaru, ulterior lucrările de construcție au executate cu forțe proprii |
Actele permisive au fost eliberate cu încălcare PUG (POT și CUT exagerat) |
A fost edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive |
|
10. |
2725/22 14.03.2022 |
”Uniunea administratorilor autorizați din Moldova”, Bloc locativ, str.Ialoveni,96/3, Chișinău |
A fost eliberate actele permisive cu încălcarea PUG (POT și CUT exagerat) |
Lucrările de construire (amenajarea teritoriului, rețele, etc.) nu au fost finisate |
|
11. |
3347/22 25.03.2022 |
”Inamstro” SRL, Bloc locativ, str.Ioana Radu, 27A, (bloc 1 și 2) Chișinău (bloc 3 și 4) |
Condițiile PUG a fost modificate în baza HG nr. 580 din 15.06.2005, (POT și CUT exagerat) |
Nu au fost finisate lucrările de construire (amenajarea teritoriului, rețele, etc.) |
|
12. |
3543/22 30.03.2022 |
Berbeca Veaceslav, Bloc locativ 1C,1D, str.Testimițanu,61/c, or. Durlești, Chișinău |
Actele permisive au fost eliberate cu încălcarea PUG (POT și CUT exagerat) |
Nu au fost finisate lucrările de amenajarea teritoriului, rețele etc., nu a fost prezentată doc. de proiect |
|
13. |
5906/22 27.05.2022 |
SRL ”PIRSERCOM” loc locativ, str.Ceucari,5/9,m.Chișinău |
Actele permisive au fost eliberate cu încălcarea PUG (POT și CUT exagerat) |
Lucrările de amenajare nu sunt finisate |
|
14. |
5595/22 23.05.2022 |
SRL ”BRAUS-COM” Bloc locativ, str.C.Stamati, 1/A, com.Stăuceni |
Eliberat actele cu încălcarea PUG, modificat actele permisive de către reprezentanții APL cu încălcarea Legii nr. 163/2010 |
Edificat nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare la procuratură |
|
15. |
Nr. 1-7611/21 din 15.06.2021 |
Bloc locativ din str. S. Murafa, 13, mun. Chișinău persoană fizică |
OBIECTIV NEAUTORIZAT |
Executat în lipsa actelor permisive adresare la APL, Procuratură |
|
16. |
|
Bloc locativ Bd. Traian, 23/1, mun. Chișinău SRL ”KIRSAN COM” |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, exagerat zona nu corespunde) |
Edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare APL, Procuratură |
|
17. |
Nr. 1-14973/21 din 11.11.2021 |
Bloc locativ din str, E. Coca, 7, mun. Chișinău benficiar Persoană fizică dl Radu Talmațchi |
APL a eliberat numai acte permisive numai CU cu încălcare PUG (POT și CUT) zona nu corespunde, AC nu a fost eliberată, DECIZIA curții Supreme de Justiție 20.04.2022 cu privire precum, că nu poate fi aplicat principiul aprobării tacite |
Executat în lipsa actelor permisive adresare la APL, Procuratură, SIS |
|
18. |
Nr. 1-15484/21 din 22.11.2021 |
Bloc locativ din str. I. L. Caragiale, 24, mun. Chișinău, SRL ”VASIGUR GRUP” |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) |
Lucrările deconstruire nu sunt finalizate |
|
19. |
|
Bloc locativ din str. Calea Ieșilor, 5, mun. Chișinău SRL ”VASIGUR GRUP” |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) |
Edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare APL, procurartură, CNA |
|
20. |
Nr. 1-9817/21 din 27.07.2021 |
Bloc locativ este edificat din casă particulară, Str. T. Vladimirescu, 52, or. Durlești, persoană fizică |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) |
Edificat nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare APL (de 2 ori), procuratură |
|
21. |
Nr. 1-14216/21 din 28.10.2021 |
Blocuri locative din str. M. Eminescu, 70-72, mun. Chișinău SRL ”INAMSTRO” |
Eliberate acte permisive cu încălcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) (zona istorică) |
Edificat două nivele suplimentare în lipsa actelor permisive, adresare APL, procuratură |
|
22. |
NR. 1-14282/21 din 01.11.2021 |
Bloc locativ lit. B, din str. M. Basarab, 1/3, mun. Chișinău SRL ”HORUS” |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) (încălcarea indicilor urbanistici) |
|
|
23. |
Nr. 1-14822/22 din 09.11.2021 |
Bloc locativ din str. Alba Iulia, 126-128, mun. Chișinău investitor persoană fizică (Marin și Elena Moșan, dna Lucia Cerga) |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) |
Edificat un nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare APL |
|
24. |
Nr. 1-12954/21 din 06.10.2021 |
Bloc locativ este edificat din casă particulară, Str. T. Vladimirescu, 99, or. Durlești, persoană fizică |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) |
Edificat nivel suplimentar în lipsa actelor permisive, adresare APL |
|
25. |
|
Bloc locativ din str. Suveranității, 8, or. Nisporeni, SRL ”MINIDAVA” |
Eliberate acte permisive cu încalcarea PUG (POT și CUT, zona nu corespunde) |
Nu au fost finalizate lucrările de amenajare și rețele |
Documente de politici, acte legislative și normative:
Ghidul privind înregistrarea de stat a asociaţiei de proprietari din condominium
Legea nr. 721-XIII din 2 februarie 1996 privind calitatea în construcții;
Legea nr. 835-XIII din 17 mai 1996 privind principiile urbanismului și amenajării teritoriului;
Legea nr. 163 din 09 iulie 2010 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție;
Legea nr. 128 din 11.07.2014 privind performanța energetică a clădirilor;
Legea nr. 913 din 30.03.2000 cu privire la condominiul în fondul locativ;
Legea nr. 1324 din 10.03.1993 privind privatizarea fondului de locuințe;
Anexa 5 la Ordinul nr. 120 din 17.06.2022 cu privire la aprobarea Modalității de calcul al coeficienților din formula actualizării prețurilor componentelor prețului de cost la ajustarea valorii contractului de achiziție publică de lucrări încheiat pe un termen mai mare de un an
Nomenclatorul de produse şi servicii industriale PRODMOLD (lista 2013)
